神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂6,900万円(税無)7LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]の売一戸建

詳細：神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂	JR京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩17分（鶴見駅の物件一覧はこちら）	6,900万円(税無)	7LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北西 8.0m(公道) 南東 4.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	京浜東北線「鶴見」駅で紹介可能な一戸建。
備考	4DK+2K+1DK+1LDK、地下149.2m2(内車庫113.62m2)含、駐車4台可
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	東台
中学校区	鶴見
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂（諏訪坂）
交通	JR京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩17分（鶴見駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,900万円(税無)
間取り	7LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積建物面積	301.88m²(実測) 121.21m²
築年月	1989-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	居住中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-22
次回更新日	随時
価格帯	鶴見駅の不動産を6000万円台で絞る鶴見駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）鶴見駅の不動産を6800万円以上～7000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）鶴見駅の不動産を6600万円以上～7000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）鶴見駅の不動産を6600万円以上～7200万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	鶴見駅から徒歩3分以内の物件鶴見駅から徒歩10分以内の物件鶴見駅から徒歩15分以内の物件鶴見駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
＞＞「不動産用語辞典」へ
床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。

本日の不動産業界ニュース

アパマンが全国大会、「圧倒的日本一」目指す　アパマンショップは１日、第11回全国大会を開催した。

2010/12/02

本日のお役立ち不動産用語

根抵当権

ねていとうけん

一定範囲内の不特定(増減する)の[債権]を、[極度額]を上限として担保する[抵当権]のこと([民法]398条の2以下)。

普通の抵当権は[債務]が消滅すると抵当権も消滅するため、継続的な取引関係の場合、そのつど抵当権を抹消したり設定したりしなければならず面倒である。

そこで、銀行やメーカー等の取引先と継続的に取引をし、その取引額が増減するような場合は、将来借りるかもしれない金額まで一括して担保しておき、借りたり返したりを繰り返しできるようにしたものである。

事業用資金融資、手形割引、商品売買等の取引で広く利用されている。

担保される債権は普通の抵当権のように、特定の債権ではなく不特定のものであるが、一定の範囲を定めなければならず、その限度額(極度額)も決めておかなければならない。

物件地域のつぶやき

neolivecopain JR鶴見駅から徒歩3分！落ち着いた雰囲気のお店です★☆是非ご来店ください♪　　Neolive　copain

happiness175 ・次の駅のうち、1872年に日本最初の鉄道が開通した時の途中駅にあったもの　○　神奈川駅　川崎駅　品川駅　鶴見駅

laughtrade1 『横浜』で【スマーフ】のグッズが買えるお店は、【VVトレッサ横浜店】です。鶴見駅と綱島駅の中間に位置するショッピングモールなので、是非、お立ち寄りください。

kyXss_ てか鶴見駅変わりすぎワロタ

kaz_noko 鶴見駅 (Tsurumi Sta.) にいます。 w/ @ita_kagetoki

iwachangm 横浜に20年近く住んだ私の統計上、変な人は大体鶴見駅か新子安駅で降ります。

livinglifenavi 【新築戸建】ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」駅　4380.0 万円　横浜市鶴見区本町通4丁目:

jon_taiter RT @shinkoyasukon: 【拡散希望】6/23or6/24にウォーキング企画を行います鶴見駅と川崎駅を往復します。参加したい方はリプください!

shinkoyasukon 【拡散希望】6/23or6/24にウォーキング企画を行います鶴見駅と川崎駅を往復します。参加したい方はリプください!

yassanx 待つ(´･ω･`) (@ 鶴見駅西口バスターミナル)

taroprince 何コレすんげーぇ！横浜駅みたい♪　改装中の鶴見駅。いつの間に(^^;…

thr_mns7 中華料理なら超ローカルだけど鶴見駅の駅ビルのなんちゃら飯店が旨い

no_used 鶴見駅 (Tsurumi Sta.) にいます。 (横浜市鶴見区, 神奈川県) w/ 4 others

hatsunemiku_t 動画投稿しました！5月20日　E233系3000番台グリーン車配給輸送　鶴見駅: @youtubeさんから

tabby_yackle つきまちた (@ 鶴見駅 (Tsurumi Sta.) w/ @ariarya2519 @siyosama)

今日の一口便利メモ

格付機関

格付機関とは、公共団体や企業が発行する債券について、発行体の財政状況などを総合的に分析判断し、特定の債券に対する発行体の元利金支払能力を記号や数字を用いてランク形式で発表する民間企業のこと。格付機関は、発行体の依頼を受け報酬をもらいながら精緻に格付評価を行う場合と、そのような依頼がないにも関わらず公表情報だけを用いて勝手に格付けを行う場合（勝手格付け）がある。Standard＆Poor’s、Moody’s、日本格付投資情報センター（R&I）、日本格付研究所（JCR）などが有名。