| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
最新の市場動向を知る。上昇傾向にある土地価格・住宅ローン金利。これから住宅探しをするに当たって、まずは市場動向を把握することから始めましょう。最近の土地価格や金利の動向はどのようになっているのでしょうか。今年度の税法の改正は？住宅の「買い時」を見極めるために、最近の市場動向のポイントを簡潔にまとめました。(2010年3月1日現在)
【地価】2008年公示価格は全国平均で２年連続の上昇。
2008年3月に国土交通省より発表された公示価格によると、平成19年から1年間の地価は、全国平均で住宅地・商業地ともに昨年に続いて2年連続して上昇となりました。地価上昇地域は3大都市圏だけでなく地方都市へも広がり、下落している地点でも下落率は縮小傾向にあります。特に東京都の港区や渋谷区等の都心では、前年比20%を超える高い上昇率となっています。
本日の不動産業界ニュース
リノベーションで新ブランド 野村アーバン 野村不動産アーバンネットは25日、リノベーションマンションの新ブランド「ＲＥ．ＮＯ．ＶＥ（リノベ）」を発表した。 ow.ly/7GzCu
2011/11/28
本日のお役立ち不動産用語
| 耐震強度 | たいしんきょうど |
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[建物]の耐震性がどれくらいあるかを数値などで示したもの。この値が大きいと耐震性がより強いことになる。 平成17年に、耐震強度を偽装した事件が発覚、耐震性に問題のある[マンション]などが大量に建てられたことがわかり、大きな社会問題となった。 マンションや公共建築物などは[建築確認]申請の際、耐震性など[建築物]が安全であるかどうかを示す[構造計算書]を[建築主事]や[指定確認検査機関]などに提出することが定められている。 耐震強度偽装事件を受け、[建築基準法]などが改正され、再発防止策が盛り込まれた。 |
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物件地域のつぶやき
missingyako 仲町台駅 (Nakamachidai Sta.) (B28) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
cruel_arisa @Gen_Mori おや、因みに今は仲町台駅近くにいますぞ。
shindiknt 自宅の一室をエステサロンにした隠れ家サロン。Salon de Charme シャルム 横浜市都筑区 【仲町台駅】
masumari1 仲町台駅 (Nakamachidai Sta.) (B28) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
bioidon 仲町台駅 (Nakamachidai Sta.) (B28) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
chihaya7 この感動を目に焼き付ける、とアウトだよw (@ 仲町台駅 (Nakamachidai Sta.) (B28))
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EKKO531 日食観察会 仲町台駅 東急沿線情報サイト とくらく @TOQRAKUさんから
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missingyako 仲町台駅 (Nakamachidai Sta.) (B28) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
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今日の一口便利メモ
株式の譲渡制限
株式の譲渡制限とは、株式譲渡の自由の例外として、定款に定めることにより、株式譲渡にあたって承認権限を有する機関による決議を要するとする制限を設けること（会社法107条2項1号、108条1項4号、108条2項4号）。 従来の商法では取締役会を承認機関としていたが、現在では取締役会を設置している会社では取締役会、それ以外の会社では株主総会を原則的な承認機関とし、定款の定めにより他の機関（例：代表取締役）を承認機関とすることができる（会社法139条1項）。 譲渡制限を付された株式の譲渡を希望する者の譲渡希望が承認されない場合、譲渡希望者は、会社または会社の指定する者に買取を請求することができる。 会社が買い取る場合の譲渡価格は1株当たり純資産額となる。 新たに譲渡制限を付す場合、譲渡制限を付すことに反対の株主を保護するため、反対する株主には株式買取請求権が与えられる（会社法116条1項1号、2号）。 また、普通株式に譲渡制限を付すためには、その普通株式を取得の対価とする取得請求権付株式および取得条項付株式の株主の種類株主総会の特別決議も必要となる（会社法111条2項）。