神奈川県川崎市幸区小向仲野町3,980万円(税込)3LDKの売一戸建

詳細：神奈川県川崎市幸区小向仲野町の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
神奈川県川崎市幸区小向仲野町	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス13分御幸公園前下車徒歩2分（川崎駅の物件一覧はこちら）	3,980万円(税込)	3LDK

地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南 8.1m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	バス停「御幸公園前」へは歩2分。「川崎」駅を生活圏とする
備考	7号棟、路地部33%含、対面キッチン、南側8.1m公道面、各室収納有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	御幸
中学校区	御幸
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市幸区小向仲野町（小向仲野町）
交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス13分御幸公園前下車徒歩2分（川崎駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,980万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	90.0m²(実測) 95.22m²
築年月	2012-4
構造／階数	木造／3階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第H23SHC112908号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／200％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	川崎駅の不動産を3000万円台で絞る川崎駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）川崎駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）川崎駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）川崎駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	川崎駅から徒歩3分以内の物件川崎駅から徒歩10分以内の物件川崎駅から徒歩15分以内の物件川崎駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。
「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。

建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。

サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。