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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
広島で初めての開催！ 一部屋から持てる！ ５月20日開催・マンション投資セミナー 講師：野中清志 〈参加無料〉 参加者に野中清志著『ワンルームマンション投資法』プレゼント ow.ly/aUGVO
2012/05/15
本日のお役立ち不動産用語
| 法定相続人 | ほうていそうぞくにん |
|
[民法]によって決められた[相続]可能な人のこと。 |
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物件地域のつぶやき
2pa1f 寝過ごした (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 9 others)
todochan 乗り換え間に合った(>_<) (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 8 others)
dai5waterfall つくばエクスプレス 北千住駅のリーダーを @yoshi_rookie とチェンジ!
dai5waterfall 今日もガッツリ勝負してきました。ペース配分が未だにわからず、朝から全力です。これでは、ガス欠になるな。仕事中は意地でもならない。TXの車内でガス欠状態。明日も仕事。日曜も！やるしかねぇだろ！ @ つくばエクスプレス 北千住駅にタッチ！
nrk_tackey 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 7 others
1221q 北千住駅到着 46分 思ったより速かった、というか短かった（笑）おしまい。
chip233 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 7 others
torizo つくばエクスプレス 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)
soroisoroi 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
lv3org 北千住駅にて特急列車の通過待ち合わせを行うな
evolve510 I'm at 日比谷線 北千住駅 (H21)
masaki_niwa 北千住駅千代田線ホームで変な電車を発見(^q^)
MutoWisteria 北千住駅発車【磐越西線動画 ニコ動sm17848819 ﾖｳﾂﾍﾞ
MutoWisteria 北千住駅停車【磐越西線動画 ニコ動sm17848819 ﾖｳﾂﾍﾞ
MutoWisteria 北千住駅構内走行中【磐越西線動画 ニコ動sm17848819 ﾖｳﾂﾍﾞ
今日の一口便利メモ
一般物価水準変動会計
一般物価水準変動会計とは、一般物価水準の変動に併せて資産・負債を再評価する会計手法のこと。 インフレ時に発生する取得原価主義の問題点に対応するインフレーション会計という考え方の手法の一つ。 具体的には、貨幣性資産に購買力損益（貨幣価値の変動による損益）を計上し、非貨幣性資産には物価指数の変動に応じた修正原価を計上する。