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住宅購入ひとくちガイド

それぞれの特徴が早分かり!住宅ローン3つの金利タイプ

住宅ローンの金利は大きく分けて「固定型」「変動型」「固定期間選択型」の3タイプに分けられます。 公庫は固定型、銀行など民間ローンは変動型と固定期間選択型が基本です。固定型はあらかじめ全期間の金利が決まっているので途中で予想以上に金利が上がることはありません。一方、変動型や固定期間選択型は低金利の時期には有利ですが、借り手から金利が予想以上に上昇して返済負担が重くなるリスクがあります。
固定型金利 固定型金利 返済期間のはじめから終わりまで金利が固定されているタイプ。途中で金利が上がる段階金利制もある。
変動型金利 変動型金利 定期的に金利を見直すタイプ。銀行では原則年2回金利を見直し、返済額は5年に一度見しされる。
固定期間選択型 固定期間選択型 3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプ。固定期間終了時にはその時点の金利が適用される。

本日の不動産業界ニュース

住生活Gとセコムが生活の困り事に応える新サービス提供 住生活グループとセコムは業務提携し、家庭の安全対策、医療・介護サービス、自宅のリフォームなどにワンストップで応じる新サービス「トータルライフパートナー」を今秋から共同提供する。

2011/08/01

本日のお役立ち不動産用語

権利能力なき社団 けんりのうりょくなきしゃだん
一定の目的のために集結した人の集団(これを社団という)で、[権利能力]のないものをいう。すなわち[法人格]を有しない社団のことである。

わが国の法人には以下のようなものがある。
#営利を目的とする会社。
#宗教学術等公益に関する公益法人。
#各種協同組合等、特別法に基づく法人。
#PTA、同窓会、町内会等中間法人法に基づく[中間法人]。
#「特定非営利活動促進法([NPO]法)に基づく法人。

しかしながら、学術団体、同窓会、町内会などで社団としての実態を有しながら「[法人成り]」しないでいる団体は多数存在する。

このような「権利能力なき社団」は、団体が、構成員個人とは別に社会的活動も行っているし、社団としての財産の管理もしている(ただし、登記は代表者の個人名義か構成員全員の共有名義)。

民事訴訟法29条では、権利能力なき社団にも訴訟上の当事者能力を認めている。

物件地域のつぶやき

2pa1f 寝過ごした (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 9 others)

todochan 乗り換え間に合った(>_<) (@ 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) w/ 8 others)

dai5waterfall つくばエクスプレス 北千住駅のリーダーを @yoshi_rookie とチェンジ!

dai5waterfall 今日もガッツリ勝負してきました。ペース配分が未だにわからず、朝から全力です。これでは、ガス欠になるな。仕事中は意地でもならない。TXの車内でガス欠状態。明日も仕事。日曜も!やるしかねぇだろ! @ つくばエクスプレス 北千住駅にタッチ!

nrk_tackey 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 7 others

1221q 北千住駅到着 46分 思ったより速かった、というか短かった(笑)おしまい。

chip233 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 7 others

torizo つくばエクスプレス 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)

soroisoroi 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others

lv3org 北千住駅にて特急列車の通過待ち合わせを行うな

evolve510 I'm at 日比谷線 北千住駅 (H21)

masaki_niwa 北千住駅千代田線ホームで変な電車を発見(^q^)

MutoWisteria 北千住駅発車【磐越西線動画 ニコ動sm17848819 ヨウツベ

MutoWisteria 北千住駅停車【磐越西線動画 ニコ動sm17848819 ヨウツベ

MutoWisteria 北千住駅構内走行中【磐越西線動画 ニコ動sm17848819 ヨウツベ

今日の一口便利メモ

プロダクトプレースメント

プロダクトプレースメントとは、ドラマや映画に商品を登場させることによるプロモーション効果を狙うマーケティング手法のこと。 DVDの普及などにより、CMを飛ばす消費者が増える中、注目度が高まっている。

 
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