東京都豊島区長崎３丁目4,580万円(税込)4LDKの売一戸建

詳細：東京都豊島区長崎３丁目の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都豊島区長崎３丁目	西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分（東長崎駅の物件一覧はこちら）	4,580万円(税込)	4LDK

地代／借地期間	-／-
私道負担	10.0m²
接道状況	西 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	西武池袋線「東長崎」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	A号棟、LDK15畳、リビング床暖房、浴室暖房乾燥機、食洗機、浄水器
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	長崎
中学校区	西池袋
特記事項	-
物件所在地	東京都豊島区長崎３丁目（長崎三丁目）
交通	西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分（東長崎駅の物件一覧はこちら）都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分（落合南長崎駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,580万円(税込)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	56.49m²(実測) 88.1m²
入居予定	2012-5
構造／階数	木造／3階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI2T建01241号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	東長崎駅の不動産を4000万円台で絞る東長崎駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）東長崎駅の不動産を4400万円以上～4600万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）東長崎駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）東長崎駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	東長崎駅から徒歩3分以内の物件東長崎駅から徒歩10分以内の物件東長崎駅から徒歩15分以内の物件東長崎駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

メリット1:最長35年間の固定金利

「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円

例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します

住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート

「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。

本日の不動産業界ニュース

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2011/11/01

本日のお役立ち不動産用語

ガスオーブン	がすおーぶん
金属製の箱の中に棚を設け、これに食品を入れたオーブン皿を載せ、食品を放射熱、対流熱で加熱し、主として蒸し焼きで調理するガス調理機器。

物件地域のつぶやき

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ekivoice 西武池袋線東長崎駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス西武池袋線】

ichigoole 雨もあがったのでお散歩通勤ー (@ 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) w/ 3 others)

sqen 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)

Geroko 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)

seibu_densya 東長崎駅「上り副本線所沢方にある入換信号の意味って一体…」

SNARGEforAllies 是非！！！東長崎駅です！(^_^)b“@aki_0612_: @SNARGEforAllies 詳しくありがとうございます(^^)/調べて行ってみます!!!!!”

sqen 東長崎駅 (Higashi-Nagasaki Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都)

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今日の一口便利メモ

デルタニュートラルヘッジ

デルタニュートラルヘッジは、デルタヘッジと同義。「デルタをニュートラルにする」という意味からこう呼ばれる。デルタヘッジとは、オプションのポジションを保有している際にそのオプションのリスクをヘッジするためにデリバティブ対象原資産を購入または売却するヘッジのこと。原資産価格の変化に対するオプションプレミアムの変化（オプションデルタ）をヘッジするためデルタヘッジと呼ばれる。例えば、日経平均11,000円のプットオプション10単位を持っている場合、これをヘッジするためにはプットオプションのデルタ×10単位の日経平均先物を買い建てすればよい。この買い建て単位は、オプションの保有枚数より少なくなる（デルタは0～1の間の数値をとるため）。 ※関連キーワードは、「デルタヘッジ」参照。