東京都葛飾区堀切７丁目3,000万円台の売一戸建-ハウスビジョンサポート

価格帯	綾瀬駅の不動産を3000万円台で絞る綾瀬駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）綾瀬駅の不動産を3600万円以上～3800万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）綾瀬駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）綾瀬駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	綾瀬駅から徒歩3分以内の物件綾瀬駅から徒歩10分以内の物件綾瀬駅から徒歩15分以内の物件綾瀬駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅

住宅購入ひとくちガイド

土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？

手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地

検索結果

「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、あらかじめ決められた建築会社と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

＞＞物件検索トップへ

更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。

本日の不動産業界ニュース

アース、物件データ連携でピタットハウスとも合意　Ｇｏｏｇｌｅに不動産情報を提供しているジアースは８日、不動産ＦＣのピタットハウスネットワークと物件データ連携に関する合意を締結した。

2010/11/09

本日のお役立ち不動産用語

商業地域

しょうぎょうちいき

[都市計画法]に基づく[用途地域]のひとつ。主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域である(都市計画法9条9号)。

住宅、学校、店舗、病院などは[建築]できるが、危険性や環境悪化の恐れのある作業場の床面積が150?を超える工場は建築できない。

また、風俗営業店の建築が唯一認められた用途地域でもある。