東京都渋谷区神宮前３丁目7,380万円(税無)-の売土地

詳細：東京都渋谷区神宮前３丁目の売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都渋谷区神宮前３丁目	JR山手線原宿駅徒歩10分（原宿駅の物件一覧はこちら）	7,380万円(税無)	-

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／160％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	要（1.15m²）
私道負担	-／-
接道状況	西 3.5m(公道)
設備
キャッチ	山手線「原宿」駅で紹介可能な宅地。
備考	B区画、現況:コインパーキング、駅徒歩9分、2線2駅利用可、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	神宮前
中学校区	原宿外苑
特記事項	-
物件所在地	東京都渋谷区神宮前３丁目（神宮前三丁目）
交通	JR山手線原宿駅徒歩10分（原宿駅の物件一覧はこちら）東京メトロ副都心線明治神宮前駅徒歩9分（明治神宮前駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	7,380万円(税無)
坪単価	395.3万円
土地面積	61.73m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	原宿駅の不動産を7000万円台で絞る原宿駅の不動産を6000万円以上～8000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）原宿駅の不動産を7200万円以上～7400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）原宿駅の不動産を7000万円以上～7400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）原宿駅の不動産を6900万円以上～7500万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	原宿駅から徒歩3分以内の物件原宿駅から徒歩10分以内の物件原宿駅から徒歩15分以内の物件原宿駅から徒歩20分以内の物件
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土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？

手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地

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「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、あらかじめ決められた建築会社と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。

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2012/05/01

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物件地域のつぶやき

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】山手線原宿駅徒歩11分(渋谷区神宮前３丁目) 34500万円 #ビル #渋谷区 #原宿 #山手線 -

ikaruga_salion 原宿駅臨時ホームにいます。

nozominabeshima 生まれ変わったら男になる！そして「ドクモキラー」と呼ばれるようになる＼(^o^)／笑 RT @saeko_kanaizumi: ブログ更新しました！のんちゃんこと鍋島のぞみちゃんとランチしました原宿駅竹下口を出て信号を渡って左に進んで…

UnivSummerParty 【拡散希望】パーティーの詳細についてです。[日時]6月29日(金)19:00〜22:00 [場所]渋谷パーク原宿(JR渋谷駅ハチ公口より徒歩5分 JR原宿駅より徒歩6分) [料金]男子 3500円女子 3300円

Hiromi1954 原宿駅ナウ！

sphin_x_ @gennai84 原宿駅でてすぐ右に見えるのが御料ホーム、代々木手前で共産党本部の赤旗、有名な性病科のでかい看板、見所は多いぞ。

shoebill_stork @wa_sabi ウケるｗなんかですね、ＪＲ原宿駅の灯りに飛んでくるらしいですね、林に隣接してるから。

mrk818 原宿駅って小さいよね(´･ω･`)

mrsashimi 明治神宮前〈原宿〉駅 (Meiji-jingumae'Harajuku' Sta.) にいます。 (渋谷区)

katsura_utasuke 12日(土)十日町市山菜の会にて小噺を演じました。本日18日(金)19時からJR原宿駅7分の粋場にてIKI-BA寄席に出演します。演目は茶の湯と権助芝居です。木戸銭は3000円(ワンドリンク付)

chatora_neko7 RT @w_biken: 【展覧会のお知らせ〜続き〜】開催情報です。場所: デザイン・フェスタギャラリー原宿2-E(原宿駅より徒歩９分) 日時: 5月19日(土)13:00〜17:00 5月20日(日)10:00〜17:00

iKuRaMaNm9 原宿駅･･･表参道口･･･ｺﾞｸﾘ

jtfb 予定よりはるかに早く着いた… (@ 明治神宮前〈原宿〉駅 (Meiji-jingumae'Harajuku' Sta.))

今日の一口便利メモ

扶養控除

扶養控除とは、納税者に所得税法上の扶養親族がいる場合に適用される所得控除。人的控除の一つ。扶養親族は、納税者の親族（6親等内の血族及び3親等内の姻族）であり、納税者と生計を一にしており、年間の合計所得金額が38万円以下であることが必要条件となる。なお、扶養親族の合計所得金額の計算にあたっては、扶養親族の所得が給与収入である場合、65万円までの給与所得控除を受けられるため、給与所得を受けている場合の所得限度は103万円となる。一般の扶養親族の扶養控除額は一人38万円となる。なお、扶養控除額は扶養親族が同居特別障害者である場合、73万円となる他、扶養親族が特定扶養親族にあたる場合、老人扶養親族にあたる場合で金額が異なる。