東京都江戸川区春江町５丁目の売土地

詳細：東京都江戸川区春江町５丁目の売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都江戸川区春江町５丁目	都営新宿線一之江駅 徒歩17分 （一之江駅の物件一覧はこちら）	3,000万円(税無)	-

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	要（23.2m2）
私道負担	-／-
接道状況	南 2.7m(公道)
設備
キャッチ	都営新宿線「一之江」駅で紹介可能な宅地。
備考	2線2駅利用可、南側公道面す、陽当り良好
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	二之江第二
中学校区	二之江
特記事項	-
物件所在地	東京都江戸川区春江町５丁目（春江町五丁目）
交通	都営新宿線一之江駅 徒歩17分（一之江駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ東西線葛西駅 徒歩23分（葛西駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,000万円(税無)
坪単価	104.7万円
土地面積	94.7m2(実測)
土地現況	-
地目	雑種地
土地権利	所有権
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	一之江駅の不動産を3000万円台で絞る 一之江駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 一之江駅の不動産を2900万円以上～3100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 一之江駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 一之江駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	一之江駅から徒歩3分以内の物件 一之江駅から徒歩10分以内の物件 一之江駅から徒歩15分以内の物件 一之江駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	新宿駅 新宿三丁目駅 曙橋駅 市ヶ谷駅 九段下駅 神保町駅 小川町駅 岩本町駅 馬喰横山駅 浜町駅 森下駅 菊川駅 住吉駅 西大島駅 大島駅 東大島駅 船堀駅 一之江駅 瑞江駅 篠崎駅 本八幡駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅購入でメリットのある税制

住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。

　住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。

本日の不動産業界ニュース

スターツ証券、ソニー銀行と銀行代理業務委託契約　スターツ証券は１０日、ソニー銀行と銀行代理業務委託契約を締結し、住宅ローンのサービス提供を始めた。

2011/06/20

本日のお役立ち不動産用語

弁済業務	べんさいぎょうむ
[宅地建物取引業保証協会]が、その社員([宅地建物取引業者])又は社員であった者と[宅地建物取引業]に関し取引をした者が、その取引により受けた損害を[弁済]する業務をいう([宅地建物取引業法]64条の3第1項3号)。 宅地建物取引業者は、[政令]で定める額の[弁済業務保証金分担金]を、保証協会に納付するが、保証協会はその納付額に相当する額の[弁済業務保証金]を[供託所]に[供託]しなければならない。 宅地建物取引業に関して取引をした者は、その取引により生じた[債権]について、[営業保証金]相当額(主たる事務所について1,000万円、その他の事務所1につき500万円の割合による金額の合計額)の範囲内で、保証協会が供託した弁済業務保証金について還付を受けることができる。 消費者の保護と宅地建物取引業者の負担の軽減を図るもので、宅地建物取引業保証協会の必須業務の一つである。

物件地域のつぶやき

mypl_tokyo 【まいぷれ】 [江戸川区][店舗NEWS]HAIR　BOB（ヘアー　ボブ）: 　美容室　理容室　一之江駅近く　HAIR　BOB　【ヘアーボブ】

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gontagfd 一之江駅でスッパコ高木さんと遭遇！レアすぎる！

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mori_now 都営新宿線一之江駅(S18)にタッチ！

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sw_sorami 一之江駅 (Ichinoe Sta.) (S18) にいます。 (江戸川区, 東京都)

eom20xx 一之江駅 (Ichinoe Sta.) (S18) にいます。 (江戸川区, 東京都)

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_sosos 一之江駅 (Ichinoe Sta.) (S18) にいます。 (江戸川区, 東京都)

bestpartner1984 江戸川区の一之江駅なう！ 駅から10分くらい歩いたら癒しの空間があった(*^_^*)

hanamaruko0925 全くバスが分からない(ｰｰ;)歩こう (@ 一之江駅 バスターミナル) [pic]:

eom20xx 一之江駅 (Ichinoe Sta.) (S18) にいます。 (江戸川区, 東京都)

今日の一口便利メモ

製品ポートフォリオマネジメント

製品ポートフォリオマネジメントとは、ボストンコンサルティンググループが考案した製品の戦略的管理の手法。 PPMと略されることが多い。 企業内で製造もしくは販売している製品商品について、（相対的）市場占有率と業界成長率をそれぞれ縦軸横軸とするグラフに現状をプロットし、グラフ上の配置から製品ラインアップのあり方について戦略を構築していくもの。 もともとは製品のポートフォリオを考えるものだったが、事業全体にも活用することができる。