東京都板橋区若木３丁目の売土地

詳細：東京都板橋区若木３丁目の売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都板橋区若木３丁目	都営三田線志村三丁目駅 徒歩15分 （志村三丁目駅の物件一覧はこちら）	4,390万円(税無)	-

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	東 7.5m(公道) 北 6.0m(公道)
設備
キャッチ	都営三田線「志村三丁目」駅で紹介可能な宅地。
備考	角地、公道面、建築条件無、即日引渡し可
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	志村第五
中学校区	西台
特記事項	-
物件所在地	東京都板橋区若木３丁目（若木三丁目）
交通	都営三田線志村三丁目駅 徒歩15分（志村三丁目駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,390万円(税無)
坪単価	110.0万円
土地面積	131.96m2(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	志村三丁目駅の不動産を4000万円台で絞る 志村三丁目駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 志村三丁目駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 志村三丁目駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 志村三丁目駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	志村三丁目駅から徒歩3分以内の物件 志村三丁目駅から徒歩10分以内の物件 志村三丁目駅から徒歩15分以内の物件 志村三丁目駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	西高島平駅 新高島平駅 高島平駅 西台駅 蓮根駅 志村三丁目駅 志村坂上駅 本蓮沼駅 板橋本町駅 板橋区役所前駅 新板橋駅 西巣鴨駅 巣鴨駅 千石駅 白山駅 春日駅 水道橋駅 神保町駅 大手町駅 日比谷駅 内幸町駅 御成門駅 芝公園駅 三田駅 白金高輪駅 白金台駅 目黒駅

住宅購入ひとくちガイド

住宅ローンの主な借入先とその特徴

住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。

財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。

金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。

本日の不動産業界ニュース

コスモスイニシア　不動産健康診断サービスを開始　コスモスイニシアは、「不動産健康診断」サービスの提供を始めた。

2011/09/06

本日のお役立ち不動産用語

公有地の拡大の推進に関する法律

こうゆうちのかくだいのすいしんにかんするほうりつ

都市の健全な発展と秩序ある整備を促進するため必要な[土地]の先買いに関する制度の整備、地方公共団体に代わつて土地の先行取得を行なうこと等を目的とする土地開発公社の創設その他の措置を講ずることにより、[公有地]の拡大の計画的な推進を図り、もって地域の秩序ある整備と公共の福祉の増進に資することを目的として昭和47年に制定された法律。 [都市計画施設]の区域内の[土地]、[都市計画区域]内で道路の区域・都市公園を設置すべき区域・河川予定地等として決定(指定)された土地、新都市基盤整備事業又は[住宅街区整備事業]の施行区域内の土地、都市計画区域内に所在する土地で10,000?(重点地域は5,000?)以上の土地の所有者が、当該土地を有償で譲渡しようとするときは、土地の所在等について都道府県知事等に届け出なければならないこと(公有地の拡大の推進に関する法律4条1項、施行令2条2項)、届出をした者は一定の期間は、届出をした地方公共団体等以外の者に譲渡できないこと(同法8条)等を定めている。

物件地域のつぶやき

KamPinTang 志村三丁目駅(成増・練馬方面)にタッチ！

shieldbearer09 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

KamPinTang 志村三丁目駅のリーダーを @curcuma110_85 とチェンジ!

KamPinTang 志村三丁目駅にタッチ！

taguron0106 志村三丁目駅～練馬駅間のバスの心強さ。

tai_no_suke 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

anko05 @pdpdpdpdd 今、志村三丁目駅。

kyara1961 志村三丁目駅にタッチ！

WANWAN666 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

demi1958 志村三丁目駅にタッチ！

WANWAN666 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

tokio03 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

shuna_0524 @12tatsuya03 了解なり 次は志村三丁目駅で大竹先輩の現場っす

WANWAN666 志村三丁目駅 (Shimura-sanchōme Sta.) (I22) にいます。 (板橋区, 東京都)

tai_no_suke 志村三丁目駅近くの環八通りでバスの後ろにバイクが突っ込んでた。人はいなかったみたいだけど………こんな雨でも無謀な運転するバイクいるもんなー。

今日の一口便利メモ

業態別子会社

業態別子会社とは、金融機関が自己の営む業態以外の業態に参入するために設立した子会社のこと。 業態とは、長期信用銀行、普通銀行、信託銀行、証券会社、生命保険会社、損害保険会社など。 1993年4月1日に施行された金融制度改革から、異業態への子会社を利用した参入が認められはじめ、1999年に業態別子会社の業務範囲の規制が完全に撤廃された。