東京都杉並区今川１丁目5,080万円(税込)3LDKの売一戸建

詳細：東京都杉並区今川１丁目の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都杉並区今川１丁目	西武新宿線井荻駅徒歩11分（井荻駅の物件一覧はこちら）	5,080万円(税込)	3LDK

地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	西 4.0m(私道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	西武新宿線「井荻」駅徒歩圏。ミストサウナ・浴室TV/エコジョーズ・ルーフバルコニー付の2階建新邸。
備考	A号棟、車庫7.15m2含、LDK16畳、対面キッチン、グルニエ、ルーフバルコニー
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	四宮
中学校区	井荻
特記事項	-
物件所在地	東京都杉並区今川１丁目（今川一丁目）
交通	西武新宿線井荻駅徒歩11分（井荻駅の物件一覧はこちら） JR中央本線荻窪駅徒歩22分（荻窪駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,080万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積建物面積	69.49m²(実測) 86.69m²
築年月	2012-4
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第11UDI2T建00904号
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	井荻駅の不動産を5000万円台で絞る井荻駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）井荻駅の不動産を4900万円以上～5100万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）井荻駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）井荻駅の不動産を4500万円以上～5100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	井荻駅から徒歩3分以内の物件井荻駅から徒歩10分以内の物件井荻駅から徒歩15分以内の物件井荻駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

最新の市場動向を知る。上昇傾向にある土地価格・住宅ローン金利。

これから住宅探しをするに当たって、まずは市場動向を把握することから始めましょう。最近の土地価格や金利の動向はどのようになっているのでしょうか。今年度の税法の改正は？住宅の「買い時」を見極めるために、最近の市場動向のポイントを簡潔にまとめました。(2010年3月1日現在)
【地価】2008年公示価格は全国平均で２年連続の上昇。

2008年3月に国土交通省より発表された公示価格によると、平成19年から1年間の地価は、全国平均で住宅地・商業地ともに昨年に続いて2年連続して上昇となりました。地価上昇地域は3大都市圏だけでなく地方都市へも広がり、下落している地点でも下落率は縮小傾向にあります。特に東京都の港区や渋谷区等の都心では、前年比20%を超える高い上昇率となっています。

本日の不動産業界ニュース

アットホームが発表、首都圏賃貸成約数が９％増　アットホームはこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける１２月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。

2011/01/26

本日のお役立ち不動産用語

契約の解除

けいやくのかいじょ

[民法]上は、[売買]・[贈与]契約等の一時的[契約]と、[賃貸借]、雇用、委任等のように一定期間継続する契約との両方について「契約の解除」という用語を用いているが、講学上は、売買契約等、いったん成立した契約を一方の[意思表示]によって、当初にさかのぼって解消させることをいう。

契約の解除は、契約締結の際、一定の事由があるときは解除を認めるという合意をしておいた場合（約定解除権）か、履行遅滞（[民法]541条）、履行不能（同法543条）等、法定の事由がある場合（法定解除権）でなければ、これをすることができない。[解約手付]、[買戻しの特約]があるときも解除権の留保があったものとされる。

契約の解除は相手方に対する意思表示でなされるが、履行遅滞の場合にはその前に催告を要する（同法541条）。

当事者の一方がその解除権を行使したときは、各当事者は、その相手方を原状に復させる義務を負い（同法545条1項）、もし損害があれば損害賠償も請求できる（同法545条3項）。

なお、賃貸借、雇用、委任等の継続的契約の解除については、将来に向かってのみその効力を生ずるものとされている（同法620条、630条、652条）。