東京都文京区湯島１丁目2,800万円(税無)-の売土地

詳細：東京都文京区湯島１丁目の売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都文京区湯島１丁目	JR総武・中央緩行線御茶ノ水駅徒歩8分（御茶ノ水駅の物件一覧はこちら）	2,800万円(税無)	-

都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
建ぺい／容積率	80％／240％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	要（2.96m²）
私道負担	-／-
接道状況	北西 3.3m(私道)
設備
キャッチ	文京・御茶ノ水の住環境に住まう。ＪＲ線・丸の内線・千代田線の3沿線利用で、都心への好アクセスを実現。
備考	駅徒歩6分、2線2駅利用可
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	湯島
中学校区	本郷台
特記事項	-
物件所在地	東京都文京区湯島１丁目（湯島一丁目）
交通	JR総武・中央緩行線御茶ノ水駅徒歩8分（御茶ノ水駅の物件一覧はこちら）東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩6分（御茶ノ水駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,800万円(税無)
坪単価	166.6万円
土地面積	55.57m²(実測)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	（旧法）賃借権
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	御茶ノ水駅の不動産を2000万円台で絞る御茶ノ水駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）御茶ノ水駅の不動産を2700万円以上～2900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）御茶ノ水駅の不動産を2600万円以上～3000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）御茶ノ水駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	御茶ノ水駅から徒歩3分以内の物件御茶ノ水駅から徒歩10分以内の物件御茶ノ水駅から徒歩15分以内の物件御茶ノ水駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	千葉駅西千葉駅稲毛駅新検見川駅幕張駅幕張本郷駅津田沼駅東船橋駅船橋駅西船橋駅下総中山駅本八幡駅市川駅小岩駅新小岩駅平井駅亀戸駅錦糸町駅両国駅浅草橋駅秋葉原駅御茶ノ水駅水道橋駅飯田橋駅市ヶ谷駅四ツ谷駅信濃町駅千駄ヶ谷駅代々木駅新宿駅大久保駅東中野駅中野駅高円寺駅阿佐ヶ谷駅荻窪駅西荻窪駅吉祥寺駅三鷹駅

住宅購入ひとくちガイド

メリット1:最長35年間の固定金利

「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円

例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します

住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート

「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。

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2011/09/26

本日のお役立ち不動産用語

執行機関

しっこうきかん

[強制執行]を行う権能を持つ国家機関で、執行裁判所、[執行官]がそれにあたる(民事執行法2条)。

例えば、[債務者]の[不動産]を[差押え]して[競売]し、その金額から[債権者]への[弁済]を行う強制執行では執行裁判所が(同法44条)、長期の賃料の滞納などによる賃借人を退去させる強制執行では執行官が執行機関となる(同法168条)。