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住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?2,フラット35
35年間の長期固定金利!保証料・繰上手数料無料!一目で分かるフラット35の仕組み

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35)を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。

本日の不動産業界ニュース

高齢者施設の紹介取次ぎサービスを強化 スターツピタットハウス スターツピタットハウス(東京都中央区)は、一部の仲介店舗で展開してきた高齢者施設の紹介取次ぎサービスを強化する。

2010/11/11

本日のお役立ち不動産用語

線引き
[都市計画法]7条1項では、「[都市計画区域]について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときは、[都市計画]に、[市街化区域]と[市街化調整区域]との区分([区域区分]という。)を定めることができる。」としている。

この区域区分することを、一般的に「線引き」と呼んでいる。

なお、市街化区域については、少なくとも[用途地域]を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている(同法13条1項7号)。

物件地域のつぶやき

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今日の一口便利メモ

買切り・売切り

買切り・売切りとは、債券等の売買のうち、買戻(売戻)条項の付かない取引。 いわゆる単純購入(単純売却)のことで、主として債券市場において、現先取引やポートフォリオの組み替えを目的とした入替売買と区別されるために使用される用語。

 
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