詳細：東京都品川区旗の台６丁目の売一戸建 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都品川区旗の台６丁目 | 東急大井町線旗の台駅 徒歩7分 （旗の台駅の物件一覧はこちら） |
5,480万円(税無) | 2LDK |
 
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| 地代／借地期間 | -／- |
|---|---|
| 私道負担 | 1.54m² |
| 接道状況 | 西 4.2m(公道) 北 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 第一種低層エリア「旗の台6丁目」の角地に佇む、平成15年2月築のデザイン私邸。是非ご内覧下さい。 |
| 備考 | 地下35.43m2（車庫7.44m2）含、一部RC造、駅徒歩7分、角地、2LDK+書斎 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 清水台 |
| 中学校区 | 荏原第五 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都品川区旗の台６丁目（旗の台六丁目） |
| 交通 | 東急大井町線旗の台駅 徒歩7分（旗の台駅の物件一覧はこちら） 東急目黒線洗足駅 徒歩9分（洗足駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,480万円(税無) |
| 間取り | 2LDK |
| 土地面積 建物面積 |
62.05m2(実測) 95.04m2 |
| 築年月 | 2003-2 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 空家 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 最終更新日 | 2012-05-18 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
旗の台駅の不動産を5000万円台で絞る 旗の台駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 旗の台駅の不動産を5300万円以上～5500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 旗の台駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 旗の台駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
旗の台駅から徒歩3分以内の物件 旗の台駅から徒歩10分以内の物件 旗の台駅から徒歩15分以内の物件 旗の台駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 大井町駅 下神明駅 戸越公園駅 中延駅 荏原町駅 旗の台駅 北千束駅 大岡山駅 緑が丘駅 自由が丘駅 九品仏駅 尾山台駅 等々力駅 上野毛駅 二子玉川駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
三菱地所 オープンエンド型非上場リートの運用開始 三菱地所と三菱地所投資顧問は29日、オープンエンド型の非上場私募リート「日本オープンエンド不動産投資法人（JOE）」を組成し、運用を始めたと発表した。
2011/03/29
本日のお役立ち不動産用語
| 地図に準ずる図面 | ちずにじゅんずるずめん |
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[地図]が[登記所]に備え付けられるまでの間、地図に代えて登記所に保管されている地積図等の図面で、図面の精度や材質のため地図として備え付けることはできないが、一筆又は二筆以上の土地ごとに土地の位置、形状、[地番]を表示できるものをいう。([不動産登記法]14条4項、不動産登記事務取扱手続準則13条)。旧土地台帳附属地図(いわゆる[公図])がその代表である。 現状における地図の整備の遅れを補完して不動産取引の便宜を図るために、登記所に保管され、閲覧・写しの交付が行われている。 なお、地図に準ずる図面が修正等により地図としての要件を満たすこととなったときには、以後地図として備え付けられる。 |
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物件地域のつぶやき
LuisaPrismriver 初の旗の台駅なんだけど、セーラー服とかいっぱいいて、半袖の男子中学生が彼女できたとか話してて、初夏の感じがすごく心地いいようで、羨ましくもある。
bell912_SKEJR38 東急 大井町線 旗の台駅 にいます。 (品川区, 東京都)
ikegamisen (@wolfgangleonhar)常に価値あるモノを・・・ 筋力トレーニング＠旗の台駅 長原駅徒歩5分 03-6426-6680新規会員随時募集中！今年の夏こそカラダを引き締める！ | トレーニングジム JOHNNY ST...
wolfgangleonhar 常に価値あるモノを・・・ 筋力トレーニング＠旗の台駅 長原駅徒歩5分 03-6426-6680新規会員随時募集中！今年の夏こそカラダを引き締める！ | トレーニングジム JOHNNY STYLE
aburaya0207 東急電鉄旗の台駅なう。
mojohandblues 東急 大井町線 旗の台駅 にいます。 (品川区, 東京都)
hira_jul31 旗の台駅 (Hatanodai Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 2 others
_hayassan_ 旗の台駅 (Hatanodai Sta.) にいます。 (品川区, 東京都)
bell912_SKEJR38 東急 大井町線 旗の台駅 にいます。 (品川区, 東京都)
_zgzg008_ (´・ω・)ねぇ、知ってる？旗の台駅ってね(´・ω・)遅れてない時でもいかなる時でも遅延証明書をくれるんだよ←
ASUWA527 I ' m at (@ 東急 大井町線 旗の台駅)
ASUWA527 I ' m at (@ 東急 池上線 旗の台駅)
bell912_SKEJR38 東急 大井町線 旗の台駅 にいます。 (品川区, 東京都)
gean0102 旗の台駅 (Hatanodai Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
手形交換
手形交換とは、各銀行が顧客から受け入れた手形小切手その他の証券類を「手形交換所」に持ち寄って、簡易かつ同時に集団決済する制度（手形交換制度）のことを言う。 手形や小切手を介する支払は、指定金融機関を通じて行われるが、多くの場合、資金の受取側は指定金融機関ではない金融機関に取立てを依頼する。この手形を手形交換所に持ち寄って交換する制度が手形交換制度である。 手形交換による資金決済は、日銀当座預金を通じて決済されるか、特定銀行のインターバンク預金を通じて決済される。