東京都世田谷区瀬田５丁目6,830万円(税無)4LDKの売一戸建

詳細：東京都世田谷区瀬田５丁目の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都世田谷区瀬田５丁目	東急田園都市線用賀駅徒歩14分（用賀駅の物件一覧はこちら）	6,830万円(税無)	4LDK

地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南東 5.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東急田園都市線「用賀」駅で紹介可能な一戸建。
備考	東南側5m公道面す、第一種低層エリア
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	瀬田
中学校区	瀬田
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区瀬田５丁目（瀬田五丁目）
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩14分（用賀駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,830万円(税無)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	102.16m²(実測) 99.22m²
築年月	1994-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	用賀駅の不動産を6000万円台で絞る用賀駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）用賀駅の不動産を6700万円以上～6900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）用賀駅の不動産を6600万円以上～7000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）用賀駅の不動産を6300万円以上～6900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	用賀駅から徒歩3分以内の物件用賀駅から徒歩10分以内の物件用賀駅から徒歩15分以内の物件用賀駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅池尻大橋駅三軒茶屋駅駒沢大学駅桜新町駅用賀駅二子玉川駅二子新地駅高津駅溝の口駅梶が谷駅宮崎台駅宮前平駅鷺沼駅たまプラーザ駅あざみ野駅江田駅市が尾駅藤が丘駅青葉台駅田奈駅長津田駅恩田駅こどもの国駅つくし野駅すずかけ台駅南町田駅つきみ野駅中央林間駅

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2011/03/30

本日のお役立ち不動産用語

借地権の返還を受けた場合の処理

しゃくちけんのへんかんをうけたばあいのしょり

[法人]が貸地の返還を受けた場合には、次の経理処理を行うことになる。

１　無償で貸地の返還を受けた場合。　その[土地]の[借地権]設定時に、土地の帳簿価額を減額している場合には、その減額した金額を益金に算入するとともに土地の帳簿価額に加算する。

２　立退料その他立退きに要する費用だけを支払った場合。　その支払った金額を土地の帳簿価額に加算する。ただし、支払った金額よりも借地権設定時に土地の帳簿価額を減額した金額が多い場合には、その減額した金額を土地の帳簿価額に加算する。

３　立退料その他立退きに要する費用を支払い、併せてその土地の上にある[建物]などを買い取った場合。　その支払った合計金額から買い取った建物などの時価を差し引いた金額を、その土地の帳簿価額に加算する。ただし、その差し引いた金額よりも、借地権設定時に土地の帳簿価額を減額した金額が多い場合には、その減額した金額を土地の帳簿価額に加算する。

なお、通常支払うべき立退料等の全部又は一部を支払わなかった場合でも、原則として、通常支払うべき立退料相当額と実際の支払額との差額が受贈益として認定されることはない。