東京都世田谷区桜新町１丁目の売一戸建

詳細：東京都世田谷区桜新町１丁目の売一戸建

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都世田谷区桜新町１丁目	東急田園都市線桜新町駅 徒歩7分 （桜新町駅の物件一覧はこちら）	4,400万円(税無)	3DK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	東 2.2m(公道)
セットバック	要（9.91m2）
設備
キャッチ	「桜新町」駅歩7分の好立地。和室3部屋や小庭を備え、開口部を多く設けた採光良好な私邸のご紹介です。
備考	第一種低層エリア、計画道路にかかる、緑化地域
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	桜町
中学校区	深沢
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目（桜新町一丁目）
交通	東急田園都市線桜新町駅 徒歩7分（桜新町駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,400万円(税無)
間取り	3DK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積 建物面積	72.14m2(公簿) 67.71m2
築年月	1989-12
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	桜新町駅の不動産を4000万円台で絞る 桜新町駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 桜新町駅の不動産を4300万円以上～4500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 桜新町駅の不動産を4200万円以上～4600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 桜新町駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	桜新町駅から徒歩3分以内の物件 桜新町駅から徒歩10分以内の物件 桜新町駅から徒歩15分以内の物件 桜新町駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅 池尻大橋駅 三軒茶屋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 用賀駅 二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 溝の口駅 梶が谷駅 宮崎台駅 宮前平駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 あざみ野駅 江田駅 市が尾駅 藤が丘駅 青葉台駅 田奈駅 長津田駅 恩田駅 こどもの国駅 つくし野駅 すずかけ台駅 南町田駅 つきみ野駅 中央林間駅

住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

ＣＨＩＮＴＡＩ、新生活応援プロジェクト結成　ＣＨＩＮＴＡＩこのほど歌手ＥＸＩＬＥのメンバーでイメージキャラクターのＡＫＩＲＡさんと「新生活応援プロジェクト」を結成した。

2011/02/09

本日のお役立ち不動産用語

住所証明書	じゅうしょしょうめいしょ
不動産登記申請の[添付書類]のひとつで、実際には存在しない人や[法人]の名義で[登記]がなされることを防止するために添付する。 個人の住所証明書は、住民票の写し、戸籍附票、[印鑑証明書]であり、法人の場合は、商業法人登記の登記事項証明書である。 なお、個人の住所証明書は、申請書に住民基本台帳法に規定する住民票コードを記載した場合には、添付を省略することができる。また、法人の場合は、一部の[法務局]を除きその法人が登記されている管轄法務局に不動産登記を申請する場合には、添付を省略することができる。

物件地域のつぶやき

ek_at_t 用賀で飛び乗り、イマココ (@ 桜新町駅 (DT05) w/ @shunmama0625)

Drak_Crow 急行通過待ち(V)o￥o(V) (@ 桜新町駅 (DT05))

shunmama0625 日差しは強いけどひんやり気持ちいい！ (@ 桜新町駅 (DT05))

Nekomanma3 桜新町駅 (DT05) にいます。 (世田谷区, 東京都)

dento246 8時11分発、準急・押上行きは1分延発。⇒東急田園都市線 [渋谷方面] 桜新町駅：普通に立てる、遅延(10分未満) #こみれぽ 電車混雑リポート

komirepo #東急田園都市線 [渋谷方面] 桜新町駅： 身動き不可、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート

kaoru_sentagumi RT @setagaya: 東急不動産、世田谷の2物件で「専属ガーデナー」採用: 東急不動産は、東京都世田谷区の東急田園都市線桜新町駅で開発中の分譲マンション「BRANZ弦巻二丁目」と「BRANZ弦巻四丁目」の2物件で、専属ガーデナー「グリーン・コンシ...

setagaya 東急不動産、世田谷の2物件で「専属ガーデナー」採用: 東急不動産は、東京都世田谷区の東急田園都市線桜新町駅で開発中の分譲マンション「BRANZ弦巻二丁目」と「BRANZ弦巻四丁目」の2物件で、専属ガーデナー「グリーン・コンシ...

SIM1402 桜新町駅 (DT05) にいます。 (世田谷区, 東京都)

Drak_Crow Instagramへの投稿 @ 桜新町駅 (DT05)

shunmama0625 このところ渋谷でチェックインできた試しがないな～。 (@ 桜新町駅 (DT05))

yoppy_0 二日連続で同じカフェ笑 だって美味しかったんだもーん(=^x^=) @ プラチノ　桜新町店 (桜新町駅)

ogamiya 桜新町駅 (DT05) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others

keroror 桜新町駅 (DT05) にいます。 (世田谷区, 東京都)

extv1227 #楽天カード PR: 桜新町駅　新築マンション2LDK4880万円より

今日の一口便利メモ

法人格否認

法人格否認とは、株式会社などの有限責任の会社形態をとりながらも、実質的には個人商店のように会社が運営されており、有限責任の原則に基づいて株主が出資額以上の責任をとらないことが不合理な場合に、会社の法人格が否認されること。