東京都世田谷区岡本３丁目5,980万円(税無)-の売土地

詳細：東京都世田谷区岡本３丁目の売土地

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都世田谷区岡本３丁目	東急田園都市線用賀駅徒歩26分（用賀駅の物件一覧はこちら）	5,980万円(税無)	-

都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	東 5.0m(公道)
設備
キャッチ	東急田園都市線「用賀」駅で紹介可能な宅地。
備考	外壁後退1.5m(道路側2m)、宅地造成等規制法
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	砧南
中学校区	砧南
特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区岡本３丁目（岡本三丁目）
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩26分（用賀駅の物件一覧はこちら）小田急小田原線成城学園前駅徒歩28分（成城学園前駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,980万円(税無)
坪単価	101.9万円
土地面積	194.02m²(実測)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	所有権
最終更新日	2012-05-18
次回更新日	随時
価格帯	用賀駅の不動産を5000万円台で絞る用賀駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）用賀駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）用賀駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）用賀駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	用賀駅から徒歩3分以内の物件用賀駅から徒歩10分以内の物件用賀駅から徒歩15分以内の物件用賀駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅池尻大橋駅三軒茶屋駅駒沢大学駅桜新町駅用賀駅二子玉川駅二子新地駅高津駅溝の口駅梶が谷駅宮崎台駅宮前平駅鷺沼駅たまプラーザ駅あざみ野駅江田駅市が尾駅藤が丘駅青葉台駅田奈駅長津田駅恩田駅こどもの国駅つくし野駅すずかけ台駅南町田駅つきみ野駅中央林間駅

住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

本日の不動産業界ニュース

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2012/04/17

本日のお役立ち不動産用語

筋かい	すじかい
地震や風などの外力に対し、[建物]の[軸組]を強化するためにいれる斜め材。「筋交い」「筋違い」とも表記する。筋かいを入れることによって、軸組が水平方向の力に対抗できるようになり、構造強度が増す。建築基準法施行令45条では、筋かいの基準が設けられている。